ООО "Урбан"

Каркасная технология малоэтажного домостоения насчитывает уже не одно столетие. В западной Европе и по сей день можно увидеть дома выполненные из деревянного каркаса с заполнением пространства между стойками кирпичной кладкой на известковом растворе. Такие дома носят название фахверковые.

С течением времени и развитием технологий заполнение между стойками каркаса из материала с едиными физическими характеристиками сменилось на многослойное. Каждый слой из определенного материала выполняет свою функцию. В общем случае, внешние слои – это водоотталкивающие и противовзломные, средний слой – утепление, внутренние слои – пароизоляционные и стенообразующие.

Наибольшее распространение данные технологии малоэтажного домостроения получили в Северной Америке и Скандинавии, где присутствуют большие ресурсы леса.

Любая технология имеет свои преимущества и недостатки.

Недостатки:

-       меньший нормативный срок эксплуатации, чем домов из керамических или бетонных камней.

Преимущества:

-         быстрая возводимость;

-         невысокая стоимость;

-         неограниченные возможности объемно-планировочных решений;

-         каркас не дает усадки;

-         возможность строительства для любых грунтовых условий;

-    энергосберегающий;

Наша фирма предлагает Вам бонус – к каждому проекту мы предлагаем Вам привязку дома на участке с предложением организации ландшафта и эскиз дизайн-проекта интерьеров в ПОДАРОК!

На все построенные дома наша фирма дает гарантию на весь нормативный срок эксплуатации здания согласно СТО 36554501-014-2008 п.3.2 «Долговечность конструкций и оснований» табл.1 Здания и сооружения массового строительства в обычных условиях эксплуатации (здания жилищно-гражданского и производственного строительства) – не менее 50 лет.

Типовой или индивидуальный проект?

Перед таким выбором встает каждый, собирающийся строить собственный дом.

Если Вы решили остановить свой выбор на типовом проекте, то подходите к выбору проекта очень тщательно, он должен максимально отвечать Вашим требованиям. Нельзя взять типовой проект и «убрать» ту часть, вот здесь «приделать» еще 1-2 помещения, на 2-м этаже «доделать» сан.узлы где удобно. Очень часто результатом «доделок» является оседающий, промерзающий, постоянно увлажненный дом. Каждый типовой проект, разработанный специалистами, это сложный «организм», где все его составляющие дополняют друг друга (исключения неграмотный проект, неквалифицированное строительство). Небольшие изменения вносить можно, но необходимо свои пожелания, по поводу изменений, озвучить профессионалу – он скажет какие стены, перегородки можно изменить, можно ли добавить проемы. Проект имеет свою подобранную и рассчитанную пространственную структуру, изменения в которую могут вноситься только с соблюдением технических норм и эргономики пространства.

Если Вам понравился какой-либо проект, но Вы его хотите изменить (не устраивает набор и размеры помещений, используемые материалы и.п.), лучше заказать индивидуальный проект в понравившемся стилистическом решении с учетом Ваших пожеланий. Вы приходите к архитектору и разрабатываете техническое задание для своего дома, рассказываете, показываете понравившиеся стилистические решения, какие технические условия на Вашем участке. После этого архитектор делает 2-3 эскиза планировок дома с технико-экономическими показателями и привязкой на участке, которые Вы оцениваете и выбираете наиболее Вам подходящий вариант. Следующим этапом является доработка выбранного эскиза, построение 3D моделей (макета). После утверждения эскиза, проводится окончательная корректировка технического задания и составляется смета на строительство дома.

Смета позволяет Вам оценить затраты на этапы строительства - фундамент, закрытие контура здания, фасадная отделка, внутренняя отделка, инженерные коммуникации и т.д. Благодаря смете, возможно откорректировать строительные материалы (заменить керамический кирпич на газобетон и т.п.), применяемые фасадные отделочные материалы, вид стеклопакета. К сожалению очень часто, застройщик, не рассчитывает финансовую нагрузку на строительство дома, закладывает дом большой площадью, деньги заканчиваются, например, на уровне второго этажа, т.е. не закрыт контур. Конструкции дома, которые должны быть защищены, открыты – подвержены атмосферным осадкам, перепадам температуры и дом начинает медленно разрушаться.